Курортная көшесінің салынып жатқан Regis Hill`s коттедж қалашығына құрылыс
техникасының өтуі үшін қолданылуын Е. Шакеев бастаған ашық талқылауға қатысты
біздің компаниямыз былай деп хабарлайды.
2023 жылдың 23 тамызында, сәрсенбі күні, компания қала құрылысын
бақылау Басқармасының өкілдерінің, мәслихат депутаты Утемисов М. қатысуымен
жақын маңдағы үйлердің тұрғындарымен кездесу өткізді. Кездесу барысында барлық
тараптардың пікірін тыңдап, мынадай шешімдер қабылданды:
1. Ірі жүк көліктерінің қозғалысын жағдай толық
шешілгенге дейін және қарастырылғанға дейін тоқтату.
2. Техниканың жүріп өтуі ешбір зиян келтірмеуі
керек екенін ескере отырып, компания жол бойында орналасқан үйлер құрылысында
қолданылатын топырақтың қандай жағдайда екенін тексеру маңызды деп санайды. Сол
мақсатта геологиялық зерттеулер жүргізу үшін арнайы компания жалдау
жоспарлануда. Коттедж қалашығының құрылысы жүргізіліп жатқан жер бөлігінде
«Алматы ГИИЗ» ЖШС арнайы компаниясы барлық қажетті геологиялық зерттеулер
жүргізгенін атап өтеміз.
3. Курортная көшесіндегі жолдың жай-күйі бойынша компания
2023 жылғы 12 мамырда тұрғындарға инженерлік коммуникациялар жүргізілгеннен
кейін (жүзеге асырылды) және барлық құрылыс-монтаж жұмыстары аяқталғаннан кейін
жол төсемін қалпына келтіру туралы кепілдік хат бергенін атап өтеміз. Арнайы
техника мен жүк көлігін пайдалану міндетті түрде жол қозғалысы ережелеріне және
жол полициясы органдарының рұқсатымен жүзеге асырылатынына баса назар
аударамыз.
2023 жылы 25 мамырда, жұма күні, Алматы қаласы, Медеу ауданы
әкімдігінің және ТЖ аумақтық органдарының өкілдерімен кездесу өтті. Жергілікті
тұрғындардың қатысуымен осы аудан бойынша үйлерде топырақтың шөгуі, дірілдеу
және жарықтардың пайда болуы сияқты мәселелер 2019 жылдан бері байқалып келе
жатқаны айтылды. Оның себебі - орталықтандырылған жаңбыр cулары кететін және
тұрмыстық канализациялардың болмауы, жоғары беткейлерде жер үйлерді жобалау
және көтеру кезінде кеткен қателіктер болуы ықтимал (дайын болмаған топырақ,
қадалардың болмауы және т. б.).
Соған байланысты Медеу ауданы әкімшілігінің басшылығы жақын маңдағы
беткейлердің жағдайын тексеру жұмыстары жүргізілуі мүмкін екенін хабарлады.
Сонымен қатар, 2023 жылы 24 мамыр, сенбі күні, Б. Базарбек мырза әлеуметтік
желілерде құрылыс барысы мен құрылыс алаңының жай-күйі туралы бейнеролик
жариялады. Өкінішке қарай, Б. Базарбек мырза толық ақпарат алу үшін компанияға
тікелей сұрақ қоймады және жұма күні болған кездесуге қатыспады. Соның
салдарынан, айтылған ақпараты шындыққа жанаспайтын бейнеролик жарияланды.
Аумақты функционалдық аймақтарға бөлу шешімі Алматы қаласының бас жоспарына,
Алматы қаласы аумағының функционалдық аймақтарын салудың қала құрылысы
регламенттерін іске асыру жоспарына сәйкес жүзеге асырылады және толық
жоспарлау жобасының фрагментінде нақтыланады. Біздің компания құрылыс
жұмыстарын жүргізіп жатқан учаске "Ж-1" функционалдық аймағында
орналасқан. Коттедж қаласының құрылысы жеке тұрғын үйлер мен блокталған тұрғын
үйлер болып саналады және рекреациялық аймаққа жатпайды.
Аталған учаскеде компания көп қабатты немесе көп пәтерлі тұрғын үй
кешенінің құрылысын жүргізбейді. Regis Hills жобасында 5 екі қабатты жеке
тұрғын үй және 6 екі қабатты блокталған тұрғын үйлерді екі үй иесіне
(таунхаустар) тұрғызу көзделген. Әр үйдің жеке кіреберісі болғандықтан, көп
пәтерлі тұрғын үй кешені емес. Бұл жобаларда кондоминиум объектісінің ортақ
мүлкі жоқ: кіреберістер, вестибюльдер, залдар, дәліздер, баспалдақ шерулері мен
баспалдақ алаңдары, лифттер, шатырлар, техникалық қабаттар.
Алматы қаласының сейсмикалық белсенді аймақтарында құрылыс жұмыстарын
жүргізуге салынған тыйымға қатысты. Алматы қаласының барлық аумағы сейсмикалық
белсенді болып табылады. "АлматыГИИЗ" ЖШС өткізген геологиялық зерттеулерге
сүйенсек: ҚР 2.03-30-2017 (Б қосымшасы)
ережелер жинағына сәйкес құрылыс алаңының сейсмикалық қауіпсіздік көрсеткіші
анықталды және ол 9 (тоғыз) баллға тең; сейсмикалық ерекшеліктері бойынша
құрылыс алаңының топырақ жағдайлары III типке жатады, сондықтан құрылыс
алаңының сейсмикалық қауіпсіздік көрсеткіші 10 (он) баллға тең. 10 балдық
алаңдарда ғимарат салуға тыйым салынбайды, алайда салынып жатқан объектілерге
сейсмикалық жүктеме артады, бұл ғимараттардың тірек қаңқасының арматурасының
қалыңдығы мен санының ұлғаюына әсер етеді.
Құрылыс алаңының жер учаскесінің
еңісі 6 градусты құрайды (таулы есептегіштер жолағында 15 градусқа дейін көлбеу етіп салуға рұқсат етіледі).
Жобада тереңдігі орта есеппен 7 м
шөгінді топырақты алмастыра отырып, шұңқыр әзірлеу бойынша жұмыстарды жүзеге
асыру жоспарланған, бұл негіздің тұрақтылығын жақсартады және топырақтың
қозғалғыштығын төмендетеді. Топырақ-өсімдік қабаты уақытша шығарылады, содан
кейін объектіні абаттандыру және көгалдандыру үшін әкелінеді.
Тіреу қабырғасы жер учаскесінің
шығыс жағындағы қолданыстағы еңісті күшейту үшін, сондай-ақ көршілес Green Hills
коттедж қалашығы мен Курортная көшесінің қолданыстағы жолдарымен белгілер
бойынша бірыңғай деңгей қалыптастыру үшін тұрғызылған.
Алматы қаласы жол полициясы
басқармасы және Алматы қаласы әкімдігінің қалалық мобилділік басқармасы коттедж
қалашығының учаскесіне екі кірме жолды бекіткен: құрылыс-монтаждау жұмыстарын
жүргізу кезеңінде Курортная көшесі бойымен, сондай-ақ пайдалануға берілгеннен
кейін Ж.Үшкемпіров көшесінен Green Hills коттедж қалашығына апаратын жол арқылы
өтетін жолмен. Бұл жолдар ауданның толық жоспарлау жобасының фрагменті ретінде
қарастырылған. ҚР қолданыстағы заңнамасына сәйкес, жалғыз жолдың болуы
объектінің құрылысына кедергі болып табылмайды.
Құрылыс қауіпсіздік техникасы мен
Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасының нормаларын сақтай отырып,
жобалау-сметалық құжаттамаға қатаң сәйкестікте жүзеге асырылатынын атап өтеміз.
Атап айтқанда, келесі құжаттар
бар:
- Жер учаскесіне жеке меншік
құқығына 15.10.2021 ж. акт.
- Алматы қаласы қалалық жоспарлау
және урбанистика басқармасының 10.02.2022 ж. жобалауға арналған
сәулет-жоспарлау тапсырмасы.
- 26.04.2022 ж. Алматы қаласының
қала құрылысын бақылау басқармасына бағытталған құрылыс-монтаждау жұмыстарын
жүргізуді бастау туралы хабарлама.
- «Алматы ГИИЗ» ЖШС № 23
инженерлік зерттеулер №23.РП-ИЗ.0012001.
- Жобалау-сметалық құжаттама және
кешенді ведомстводан тыс сараптама, 19.04.2022 ж.
- Қозғалысты ұйымдастыру схемасын
Алматы қаласы әкімшілік полиция басқармасымен және қалалық мобилділік
басқармасымен 01.07.2022 ж. бекіту туралы құжат.
Компания барлық
мемлекеттік және атқарушы органдардың өкілдерімен тығыз әрі тұрақты байланыста ашық жұмыс жүргізеді. Біз мүдделі тараптармен үнемі диалогқа түсуге дайынбыз.
Біз үшін адамдардың жайлылығы мен қауіпсіздігі – бәрінен маңызды.
Құрметпен, BI Group.
.jpg)