Квартиры с чистовой отделкой BIG+ Light: заезжай и живи с первого дня

Покупка квартиры без ремонта — это только начало долгого пути. Поиск подрядчиков, контроль за рабочими, непредвиденные расходы, месяцы ожидания и параллельная оплата аренды — всё это превращает новоселье в затяжной стресс. BI Group предлагает принципиально другой подход: квартиры BIG+ Light с полной чистовой отделкой и установленной сантехникой, готовые к заселению сразу после передачи ключей.

Мировой стандарт, доступный в Казахстане

Во всём мире квартиры сдаются с чистовой отделкой — это давно признанная норма, которая снижает общие затраты покупателя, экономит время и исключает хаос самостоятельного ремонта. BI Group реализует эту концепцию в Казахстане в рамках продукта BIG+: продуманная эргономика, дизайнерская отделка и установленная сантехника позволяют въехать в квартиру и сразу начать жить — без долгих ожиданий и непредсказуемых расходов.

Продукт доступен для жилья классов Comfort, Comfort Plus и Business.

Почему BIG+ выгоднее: реальные цифры

Многие покупатели считают, что квартира с черновой отделкой от застройщика обойдётся дешевле. Однако если посчитать полную стоимость владения, картина меняется. BI Group составила подробный калькулятор выгод, сравнивающий три сценария: покупка квартиры с черновой отделкой от застройщика, покупка готовой квартиры на вторичном рынке и покупка квартиры с ремонтом BIG+.

При черновой отделке стоимость самой квартиры составляет 29,5 млн ₸, однако к ней добавляется ремонт в кредит на сумму около 7 млн ₸, итого общая сумма покупки с ремонтом достигает 36,5 млн ₸ — такой же, как у BIG+. При этом ежемесячный ипотечный платёж с учётом кредита на ремонт составит 529 тыс. ₸, ставка по ипотеке — от 15,5%, а переплата по кредиту на ремонт добавит ещё 3,4 млн ₸. В период ремонта, который занимает от трёх до шести месяцев, придётся снимать жильё — дополнительно около 200 тыс. ₸ в месяц. Общая переплата по ипотеке составит 45,6 млн ₸.

Квартира на вторичном рынке с ремонтом стоит 37,5 млн ₸, ставка по ипотеке начинается от 21%, а ежемесячный платёж достигает 549 тыс. ₸. Итоговая переплата — 68,8 млн ₸. К этому добавляются юридические риски сделки, возможные скрытые дефекты и износ инженерных систем, требующих проверки или замены. Дизайн и планировка целиком зависят от предыдущего владельца.

Квартира BIG+ при общей стоимости 36,5 млн ₸ предполагает ежемесячный платёж 439 тыс. ₸ при ставке от 15,5%. Ремонт включён в стоимость и финансируется через ипотеку — отдельный кредит брать не нужно. Заехать можно сразу после получения ключей, аренда на период ожидания не требуется. Общая переплата по ипотеке составит 51 млн ₸. Инженерные системы новые, дизайн современный с продуманной эргономикой, а качество ремонта гарантирует застройщик — сроком на один год.

Как это работает: пять шагов до готовой квартиры

Процесс покупки квартиры BIG+ максимально прост. Сначала покупатель выбирает подходящую квартиру BIG+, затем заключает договор. После этого остаётся ждать сдачи объекта, получить ключи — и сразу въехать в полностью готовую квартиру. Никаких промежуточных этапов с ремонтом, никаких неожиданных расходов.

Два пакета отделки на выбор

BI Group предлагает два варианта комплектации: BIG Basic и BIG Optima. Оба пакета доступны в серых и бежевых цветовых решениях, что позволяет выбрать подходящую атмосферу ещё до покупки.

Пакет BIG Basic — это качественная базовая отделка с применением проверенных материалов. Двери высотой 2,2 м производства Belwooddoors (Беларусь) устанавливаются во всех жилых комнатах. Пол покрыт ламинатом 33 класса с фаской, плинтуса выполнены из полиуретана высотой 8 см. Стены обработаны обоями под покраску с краской SHEBER Maler казахстанского производства. Потолки натяжные, оснащены встроенными софитами, подсветкой карнизов и выводами под люстры. В санузлах и на входе предусмотрен тёплый пол. Керамическая плитка в санузлах и грязной зоне — казахстанского производства размером 600×600 мм, на кухонном фартуке — 1200×600 мм. Розетки и выключатели марки Auroom (Казахстан). Сантехнические приборы — Haiba (Китай): смеситель, душевой набор, гигиенический душ, инсталляция Visam Slim. Унитаз Saniteco, акриловая ванна 1700×700 мм, подвесная тумба с раковиной 610×470 мм, декоративное зеркало с подсветкой.

Пакет BIG Optima представляет собой более высокий уровень исполнения с использованием европейских брендов. Краска на стенах — Marshal Euro 7 (Турция). Розетки и выключатели — Schneider Electric (Франция). Сантехника полностью немецкого бренда Grohe: смеситель, душевой набор, гигиенический душ и инсталляция. В санузле стеновая плитка увеличена до формата 1200×600 мм. Потолки оснащены теневым профилем вместо багета, а в детской комнате предусмотрены фотообои, что создаёт особую атмосферу с первого дня. Дополнительно в кухне установлен декоративный профиль на стенах, придающий пространству более завершённый облик.

Что входит в отделку каждой зоны

Прихожая в обоих пакетах выполнена с керамической плиткой в зоне входа, натяжным потолком с освещением и ламинатом в жилой части. В BIG Optima добавляется теневой профиль на потолке и розетки Schneider Electric.

Гостиная оснащена натяжным потолком с подсветкой карнизов, выводами под люстру и кондиционер, ламинатом 33 класса и покрашенными стенами. В пакете Optima — теневой профиль вместо багета.

Кухня подготовлена под установку гарнитура: выполнен фартук из керамической плитки 1200×600 мм, предусмотрены выводы под люстры, розетки в рабочей зоне. В Optima дополнительно устанавливается декоративный профиль на стенах.

Санузел полностью укомплектован: плитка на полу и стенах, акриловая ванна, душевой набор, унитаз с инсталляцией, подвесная тумба с раковиной и зеркало с подсветкой. Уровень сантехнической начинки зависит от выбранного пакета — Haiba в Basic и Grohe в Optima.

Спальня готова к расстановке мебели: ламинат, покрашенные стены, подсветка карнизов, выводы под люстру, бра и кондиционер, двери Belwooddoors высотой 2,2 м.

Детская комната в пакете Optima выделяется фотообоями на акцентной стене, что сразу создаёт уютное и нестандартное пространство для ребёнка.

Гарантия качества от застройщика

На весь ремонт BIG+ распространяется гарантия сроком один год. Это означает, что покупатель защищён от скрытых дефектов и получает поддержку застройщика в случае любых вопросов по качеству отделки. Ни черновая квартира с самостоятельным ремонтом, ни вторичное жильё такой гарантии не предоставляют.

Где приобрести квартиру BIG+

Офисы продаж BI Group работают в пяти городах Казахстана. В Астане — на ул. Сыганак, 62/3 (БЦ Viva Plaza), ул. Сарайшык, 5г (ЖК «Лазурный квартал»), пр. Аль-Фараби, 3а (ЖК Capital Park Sky) и ул. Т. Рыскулова, 9 (ЖК Nexpo Trend). В Алматы — на ул. Тимирязева, 28в (БЦ «Гранд Алатау»), в Бигвилле «Arena Park» на ул. Момышулы, 10/2. В Атырау — пр. Тайманова, 42А (ЖК Altyn Zaman) и пр. Каныша Сатпаева, 43а (ТРЦ Infinity Mall). В Шымкенте — пр. Назарбаева, 55 и ул. Желтоксан, 28. В Караганде — пр. Бухар Жырау, 51/4 (Бизнес-центр 51). Также доступен центр онлайн-продаж — консультацию можно получить через Telegram.