Ипотека

Оформление квартир в ипотеку

• 

  Первоначальный взнос	от 50%
  Срок займа от	от 6 до 25 лет
  Ставка вознаграждения	от 3,5% годовых
  Комиссия	Размер комиссии зависит от вида займа
  Валюта займа	тенге

  Необходимо иметь дополнительный залог
  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  • Удостоверение личности
  • Адресная справка из EGOV
  • Выписка о пенсионных отчислениях из ГЦВП/ЕНПФ/EGOV (ЦОН)
  • Справка о заработной плате (за последние 7-12 месяцев) с указанием всех удержаний
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака/Свидетельство о смерти *
  • Удостоверение личности супруга(-ги) *
  • Свидетельство о рождении детей *
  • Отчет из ТОО «Первое кредитное бюро» из ПКБ/ЕGOV (ЦОН)
  • Удостоверение личности собственников предоставляемого залогового обеспечения *
  • Удостоверение личности супруга/га собственников предоставляемого залогового обеспечения *
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака *
  • Правоустанавливающие документы на имущество, предоставляемого в залог *
  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках из EGOV (ЦОН)
  • Отчет об оценке независимого оценщика
  • Документ, подтверждающий оплату за Отчет об оценке
  • Смета расходов на проведение ремонтно-строительных работ (по шаблону)
  • Фотографии объекта ремонта (цветные, 6 и более штук, размером не менее 10х15)
  • Копии правоустанавливающих и идентификационных документов для строительства/ремонта*
  • Справка с места службы, включающая в себя данные о жилищных выплатах за последние 6 (шесть) месяцев, а также предоставляемой получателем жилищных выплат справкой о получателе жилищных выплат, форма которой предусмотрена в Правилах № 1727 либо в Правилах № 49, по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение предварительного жилищного займа не более 30 (тридцати) календарных дней.
  • Документ, подтверждающий отсутствие на территории Республики Казахстан у получателя жилищных выплат арендного жилья с выкупом, жилья на праве собственности, в том числе на праве общей совместной собственности, за исключением: - наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 (пятнадцати) квадратных метров на каждого члена семьи;
    - жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилья;
  • Документ, подтверждающий то, что получателем жилищных выплат ранее не было реализовано право на получение денежной компенсации взамен права безвозмездной приватизации служебного жилища.

  Узнать подробнее
• 

  Первоначальный взнос	от 30%
  Срок займа от	от 12 - 240 месяцев
  Ставка вознаграждения	от 12% годовых
  Комиссия
  Валюта займа	тенге

  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  Узнать подробнее
• 

  Первоначальный взнос	от 20%
  Срок займа от	от 12- 300 месяцев
  Ставка вознаграждения	от 7% годовых
  Комиссия	Отсутствует
  Валюта займа	тенге

  Необходимо иметь дополнительный залог
  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  • Удостоверение личности (оригинал)
  • Свидетельство о браке (оригинал)
  • Удостоверение супруга (оригинал)
  • Квартирный лист от застройщика
  • Форма 6 по Казахстану (справка о наличии либо отсутствии недвижимости, предоставляется в ЦОНе, действует один день)
  • Справка с место работы –в содержании обязательно помимо основных требований  должен быть исходящий штамп, БИН организации, Адрес организации
  • Справка о заработной плате за последние 6 мес.- в содержании обязательно помимо основных требований  должен быть исходящий штамп, БИН организации,
  • Адрес организации и ссылка на закон о том, что нет пенсионных отчислений либо отдельную справкуВыписка с карточного счета за последние 6 мес. с банка где получает заработную плату.
  • Справку о жилищных выплатах
  • Договор о жилищных выплатах –копия
  • Выписка со счета банка куда поступают жилищные выплаты
  • Пенсионное удостоверение – оргинал
  • Выписка с карточного счета за последние 6 мес. с банка где получает пенсию.
  • Справка с место работы –в содержании обязательно помимо основных требований  должен быть исходящий штамп, БИН организации, Адрес организации
  • Справка о заработной плате за последние 6 мес.- в содержании обязательно помимо основных требований  должен быть исходящий штамп, БИН организации, Адрес организации.
  • Выписка с карточного счета за последние 6 мес. с банка где получает заработную плату.
  • Удостоверение личности (оригинал)
  • Свидетельство о браке (оригинал)
  • Удостоверение супруга (оригинал)
  • Квартирный лист от застройщика
  • Удостоверение личности
  • Свидетельство о заключении брака (при наличии)
  • Удостоверение личности супруги (при наличии)
  • Адресная справка
  • Справка с места работы и  о заработной плате за 6 месяцев
  • Квартирный лист либо предварительный договор бронирования

  Узнать подробнее
• 

  Первоначальный взнос	от 20%
  Срок займа от	от 12 до 300 месяцев
  Ставка вознаграждения	от 7% годовых
  Комиссия	0,7% от суммы кредита
  Валюта займа	тенге

  Без дополнительного залога
  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  • Удостоверение личности заемщика/созаемщика/гаранта / (копия и оригинал);
  • Свидетельство о заключении брака заемщика/созаемщика/гаранта / (либо о разводе) (копия и оригинал);
  • Удостоверение личности супругов заемщика / созаемщика / гаранта /(копия и оригинал);
  • Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семей заемщика / созаемщика / гаранта (копия и оригинал);
  • Выписка накопительного пенсионного фонда с пенсионного счета заемщика/ созаемщика/ гаранта/ залогодателя за последние 6 мес (оригинал с ЦОНа);
  • Справка об отсутствии и наличии недвижимого имущества по РК  заемщика / созаемщика / гаранта/ – (форма 6) (оригинал с ЦОНа срок действия 1 ДЕНЬ);
  • Справка с места работы заемщика/ созаемщика/ гаранта с указанием занимаемой должности и срока действия, заключенного с работником трудового договора (оригинал);
  • Справка о заработной плате заемщика/ созаемщика/ гаранта (не менее чем за 6 последних месяцев) (оригинал);
  • Работникам, не имеющим пенсионные отчисления в соответствии с законом РК о пенсионном обеспечении:
    - Выписка по заработной плате с обслуживающего банка не менее чем за 6 последних месяцев;
    - Военный билет и служебное удостоверение;
  • Документ, подтверждающий наличие первоначального взноса. (справка/выписка/квитанция/акт сверки)
  • Оценка +договор+квитанция об оплате оценки -оригинал
  • Форма №2 на недвижимость оригинал-ЦОН
  • Акт ввода в эксплуатацию-копия
  • Тех паспотр-копия
  • Уведомление о гос.регистрации-копия
  • Устав, изменения и дополнения в устав (если изменения и дополнения были в виде отдельного документа).
  • Удостоверение личности заемщика/созаемщика/гаранта / (копия и оригинал);
  • Свидетельство о заключении брака заемщика/созаемщика/гаранта / (либо о разводе) (копия и оригинал);
  • Удостоверение личности супругов заемщика / созаемщика / гаранта /(копия и оригинал);
  • Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семей заемщика / созаемщика / гаранта (копия и оригинал);
  • Выписка накопительного пенсионного фонда с пенсионного счета заемщика/ созаемщика/ гаранта/ залогодателя за последние 6 мес (оригинал с ЦОНа);
  • Справка с места работы заемщика/ созаемщика/ гаранта с указанием занимаемой должности и срока действия, заключенного с работником трудового договора (оригинал);
  • Справка о заработной плате заемщика/ созаемщика/ гаранта (не менее чем за 6 последних месяцев) (оригинал);
  • Работникам, не имеющим пенсионные отчисления в соответствии с законом РК о пенсионном обеспечении:
    - Выписка по заработной плате с обслуживающего банка не менее чем за 6 последних месяцев;
    - Военный билет и служебное удостоверение;
  • Документ, подтверждающий наличие первоначального взноса. (справка/выписка/квитанция/акт сверки)
  • Отчет об оценке недвижимости, подготовленный независимой оценочной компанией, состоящей в Палате оценщиков Казахстана, квитанция об уплате услуг оценки
  • Акт ввода в эксплуатацию
  • Технический паспорт на квартиру
  • Уведомление о стоимости квартиры или квартирный листок
  • Документы собственника жилья
  • Справка с ЦОНа – о зарегистрированных правах и обременениях (форма 2)
  • Удостоверения личности/паспорт заемщика/созаемщика/залогодателя/ супруга (-ги) залогодателя
  • Свидетельство о рождении детей (при наличии детей) заемщика/созаемщика
  • Свидетельство о заключении брака, расторжении брака, свидетельство о смерти супруга/супруги  заемщика/созаемщика/залогодателя
  • Адресная справка заемщика/созаемщика/залогодателя (супруга (-ги) залогодателя)
  • Справка с места работы о должности, за исключением созаемщика являющегося залогодателем привлекаемого без анализа платежеспособности
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев с учетом непрерывного стажа работы или иные документы, отражающие заработную плату.
  • Документы, отражающие получение иных доходов (премия, бонусы, жилищные выплаты, пособие и др.) за последние 12 месяцев.
  • В случаях, когда доходы, получаемые в виде бонусов, премий и иных вознаграждений выплачиваются не чаще 1 раза в год предоставляются документы подтверждающие получение таких доходов за последние 24 месяца.
  • При отсутствии пенсионных отчислении, освобожденные законодательством Республики Казахстан, в качестве дополнительного подтверждения доходов отраженные в справке, предоставлять выписку с карт-счета
  • Документы, подтверждающие возникновения права собственности на недвижимость (договор купли-продажи, мены, дарения, о передаче в собственность, долевого участия в строительстве, акт ввода в эксплуатацию, приватизации, свидетельства о праве наследования или иные документы)
  • Технический план на недвижимость;
  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (оригинал), на дату подачи кредитной заявки;
  • Отчет об оценке, подготовленный независимым оценщиком (об установлении рыночной стоимости недвижимого имущества) и документ подтверждающий оплату за оценку.

  Узнать подробнее
• 

  Первоначальный взнос	от 20% (возможность замены первоначального взноса дополнительным залогом)
  Срок займа от	от 36 - 240 месяцев
  Ставка вознаграждения	от 11,99% годовых
  Комиссия
  Валюта займа	тенге

  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  • Удостоверяющие документы
    А. Удостоверение личности  – копия и оригинал для сверки
    Б. Кредитная история (ЦОН)
  • Свидетельство о браке и удостоверение личности супруга(и) – копия и оригинал для сверки
  • Свидетельство(а) о рождении детей – копия и оригинал для сверк.
  • Подтверждение платежеспособности клиента (не ранее 10 рабочих дней на день сдачи файла)
    А. Справка с места работы (оригинал), подтверждающее занимаемую должность, стаж работы. На фирменном бланке, за подписью первого руководителя либо руководителя отдела кадров, с печатью, с реквизитами исполнителя
    Б. Справка о доходах от работодателя за последние 12 месяцев  
    В. Выписка из пенсионного фонда либо из ЦОНа за последние 12 месяцев
  • Отчет независимого оценщика, подтверждающий оценочную стоимость недвижимости (оригинал) и копия чека об оплате с оценочной компанией.
  • Копии документов на недвижимость, предоставляемую в залог Банку (договор купли продажи, дарения и т.п., тех.план и сведение о собственнике). Копии удостоверения, св-во о браке продавца, копия удостоверение супруга(и) продавца. (Если продавец физическое лицо, в случае если продавцом будет выступать юридическое лицо, потребуется другие документы).
  • Справка об обременениях c ЦОНа (желательно через ЭЦП)
  • Квитанция об оплате за рассмотрение заявки (10 000 тг)
  • Удостоверяющие документы
    А. Удостоверение личности  – копия и оригинал для сверки
    Б. Кредитная история (ЦОН)
  • Свидетельство о браке и удостоверение личности супруга(и) – копия и оригинал для сверки
  • Свидетельство(а) о рождении детей – копия и оригинал для сверк.
  • Подтверждение платежеспособности клиента (не ранее 10 рабочих дней на день сдачи файла)
    А. Справка с места работы (оригинал), подтверждающее занимаемую должность, стаж работы. На фирменном бланке, за подписью первого руководителя либо руководителя отдела кадров, с печатью, с реквизитами исполнителя
    Б. Справка о доходах от работодателя за последние 12 месяцев  
    В. Выписка из пенсионного фонда либо из ЦОНа за последние 12 месяцев
  • 5. Отчет независимого оценщика, подтверждающий оценочную стоимость недвижимости (оригинал) и копия чека об оплате с оценочной компанией.
  • 6. Копии документов на недвижимость, предоставляемую в залог Банку (договор купли продажи, дарения и т.п., тех.план и сведение о собственнике). Копии удостоверения, св-во о браке продавца, копия удостоверение супруга(и) продавца. (Если продавец физическое лицо, в случае если продавцом будет выступать юридическое лицо, потребуется другие документы).
  • 7. Справка об обременениях c ЦОНа (желательно через ЭЦП)

  Узнать подробнее
• 

  Первоначальный взнос	от 20%
  Срок займа от	от 6 - 300 месяцев
  Ставка вознаграждения	от 7% годовых
  Комиссия
  Валюта займа	тенге

  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя, созаемщика (в случае его участия)
  • - Выписка поступлений с банковского счета за последние шесть месяцев, если участник зарплатного проекта  
    -  Справка о доходах за последние шесть месяцев, если неучастник зарплатного проекта.
  • Выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев либо документ, подтверждающий освобождение от уплаты обязательных пенсионных взносов по физическим лицам, которые в соответствии с законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении освобождены от уплаты обязательных пенсионных взносов в ЕНПФ
  • Адресная справка
  • Правоустанавливающие и идентификационные документы по приобретаемой недвижимости (сведения о стоимости недвижимости (счет-фактура), акт ввода в эксплуатацию)
  • Отчет по оценке независимого оценщика
  • Сведения о наличии (отсутствии) недвижимого имущества у заемщика, (справка соответствующего уполномоченного государственного органа) по состоянию на дату обращения в Банк.
  • Свидетельство о регистрации брака /Свидетельство о расторжении брака заявителя (при наличии)
  • Устав и лицензия строительной компаний. Документы учредителей
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя, созаемщика (в случае его участия)
  • - Выписка поступлений с банковского счета за последние шесть месяцев, если участник зарплатного проекта  
    -  Справка о доходах за последние шесть месяцев, если неучастник зарплатного проекта.
  • Выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев либо документ, подтверждающий освобождение от уплаты обязательных пенсионных взносов по физическим лицам, которые в соответствии с законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении освобождены от уплаты обязательных пенсионных взносов в ЕНПФ
  • Адресная справка
  • Правоустанавливающие и идентификационные документы по приобретаемой недвижимости (сведения о стоимости недвижимости (счет-фактура), акт ввода в эксплуатацию)
  • Отчет по оценке независимого оценщика
  • Свидетельство о регистрации брака /Свидетельство о расторжении брака заявителя (при наличии)
  • Устав и лицензия строительной компаний. Документы учредителей
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя, созаемщика (в случае его участия)
  • - Выписка поступлений с банковского счета за последние шесть месяцев, если участник зарплатного проекта
    -Справка о доходах за последние шесть месяцев, если неучастник зарплатного проекта.
  • Выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев либо документ, подтверждающий освобождение от уплаты обязательных пенсионных взносов по физическим лицам, которые в соответствии с законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении освобождены от уплаты обязательных пенсионных взносов в ЕНПФ
  • Адресная справка
  • Правоустанавливающие и идентификационные документы по приобретаемой недвижимости (сведения о стоимости недвижимости (счет-фактура), акт ввода в эксплуатацию)
  • Отчет по оценке независимого оценщика
  • Сведения о наличии (отсутствии) недвижимого имущества у заемщика, (справка соответствующего уполномоченного государственного органа) по состоянию на дату обращения в Банк.
  • Свидетельство о регистрации брака /Свидетельство о расторжении брака заявителя (при наличии)
  • Устав и лицензия строительной компаний. Документы учредителей

  Узнать подробнее
• 

  Первоначальный взнос	от 20%
  Срок займа от	от 12 - 300 месяцев
  Ставка вознаграждения	от 7% годовых
  Комиссия	Отсутствует
  Валюта займа	тенге

  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  • Оценка Банка (сотрудником банка)
  • Удостоверение личности заемщика, супруги заемщика, залогодателя, супруги залогодателя, созаемщика, супруги созаемщика
  • Адресная справка, заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Справка о заработной плате за последние 6 календарных месяцев заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Выписка НПФ из индивидуального пенсионного счета за последние 6 календарных месяцев заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Свидетельство о рождении всех несовершеннолетних членов семьи заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Оригинал свидетельства о заключении брака, либо о разводе заемщика, созаемщика,залогодателя
  • Правоустанавливающие, идентификационные и иные документы на Предмет(-ы) залога (копии), в том числе подтверждающие право собственности Продавца и документы, подтверждающие полномочия представителя Продавца на отчуждение имущества (копии);
  • Отчет о независимой оценке недвижимости + квитанция за оценки, либо договор оказанных услуг.
  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (оригинал)/
  • Письмо от Продавца - юридического лица (Строительных компаний) с указанием данных покупателя (Клиента), стоимости (цены), технических характеристик (площадь, количество комнат и т.п.) жилой недвижимости, реквизитов банковского счета для перечисления Клиентом первоначального взноса/заемных денег, об обязательстве СК о постановке квартиры на бронь до принятия Банком решения о выдаче Займа/об отказе в предоставлении Займа Клиенту (оригинал);
  • Документ, подтверждающий отсутствие/наличие недвижимого имущества (Ф-6);
  • Оценка Банка (сотрудником банка)
  • Удостоверение личности заемщика, супруги заемщика, залогодателя, супруги залогодателя, созаемщика, супруги созаемщика
  • Адресная справка, заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Справка о заработной плате за последние 6 календарных месяцев заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Выписка НПФ из индивидуального пенсионного счета за последние 6 календарных месяцев заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Свидетельство о рождении всех несовершеннолетних членов семьи заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Оригинал свидетельства о заключении брака, либо о разводе заемщика, созаемщика,залогодателя
  • Правоустанавливающие, идентификационные и иные документы на Предмет(-ы) залога (копии), в том числе подтверждающие право собственности Продавца и документы, подтверждающие полномочия представителя Продавца на отчуждение имущества (копии);
  • Отчет о независимой оценке недвижимости + квитанция за оценки, либо договор оказанных услуг.
  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (оригинал)/
  • Письмо от Продавца - юридического лица (Строительных компаний) с указанием данных покупателя (Клиента), стоимости (цены), технических характеристик (площадь, количество комнат и т.п.) жилой недвижимости, реквизитов банковского счета для перечисления Клиентом первоначального взноса/заемных денег, об обязательстве СК о постановке квартиры на бронь до принятия Банком решения о выдаче Займа/об отказе в предоставлении Займа Клиенту (оригинал);
  • Оценка Банка (сотрудником банка)
  • Удостоверение личности заемщика, супруги заемщика, залогодателя, супруги залогодателя, созаемщика, супруги созаемщика
  • Адресная справка, заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Справка о заработной плате за последние 6 календарных месяцев заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Выписка НПФ из индивидуального пенсионного счета за последние 6 календарных месяцев заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Свидетельство о рождении всех несовершеннолетних членов семьи заемщика, созаемщика, залогодателя.
  • Оригинал свидетельства о заключении брака, либо о разводе заемщика, созаемщика,залогодателя
  • Правоустанавливающие, идентификационные и иные документы на Предмет(-ы) залога (копии), в том числе подтверждающие право собственности Продавца и документы, подтверждающие полномочия представителя Продавца на отчуждение имущества (копии);
  • Отчет о независимой оценке недвижимости + квитанция за оценки, либо договор оказанных услуг.
  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (оригинал)/
  • Справка с Банка (при рефинансировании) об остатке ссудной задолженности с указанием основного долга и вознаграждения, договор банковского займа и график погашения.
  • Письмо от Продавца - юридического лица (Строительных компаний) с указанием данных покупателя (Клиента), стоимости (цены), технических характеристик (площадь, количество комнат и т.п.) жилой недвижимости, реквизитов банковского счета для перечисления Клиентом первоначального взноса/заемных денег, об обязательстве СК о постановке квартиры на бронь до принятия Банком решения о выдаче Займа/об отказе в предоставлении Займа Клиенту (оригинал);
  • Свидетельство ИП (оригинал)
  • Декларации с НК за весь период текущего года (оригинал)
  • Квитанции об уплате налогов – по декларациям (оригинал)
  • Выписка по сберегательному счету (расчетный счет)
  • Имеющиеся личные тетради, в которых ведется учет
  • Документы, подтверждающие наличие торгового места либо места производства (оригинал)
  • Документы, подтверждающие право собственности на торговое место, место производства либо договор аренды  используемых частным предпринимателем помещений (оригинал).
  • Справка с Налогового Комитета об отсутствии задолженности перед бюджетом.

  Узнать подробнее
• 

  Первоначальный взнос	от 30%
  Срок займа от	от 36 - 180 месяцев
  Ставка вознаграждения	Отсутствует. Имеется наценка, в зависимости от суммы финансирования
  Комиссия	0,5% от суммы финансирования (мин 150 000 тг, но не более 300 000 тг)
  Валюта займа	тенге

  Оформить заявку

  Документы, необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

  • Удостоверение личности
  • Выписка с ГЦВП за последний год
  • Отчет КБ
  • Правоустанавливающие и идентификационные документы по приобретаемой недвижимости (сведения о стоимости недвижимости (счет-фактура), акт ввода в эксплуатацию)
  • Удостоверение личности
  • Выписка карты за последний год

  Узнать подробнее