5-10-20 в действии: казахстанцы начали получать жилье по низким процентным ставкам
Нуждающиеся в жилье казахстанцы начали получать заветные квадратные метры по программе «Шаңырақ», более известной среди казахстанцев как «5-10-20». На эти цели из госбюджета к этому часу выделено 90 миллиардов тенге, пишет NUR.KZ.
Одной из первых среди столичных жителей заем получила астанчанка Лаззат Айтенова. Государственная служащая в очередь на жилье встала в 2010 году.
«Все это время ждала своей очереди. Когда 17 августа объявили о начале приема документов, подала заявку. И так как соответствовала всем предъявляемым требованиям, получила одобрение. На оформление документов ушло не так много времени - от силы месяц, но в итоге я смогла купить трехкомнатную квартиру от компании Nova City стоимостью 18 млн тенге», - рассказывает Лаззат.
По ее словам, этот жилой комплекс она выбрала не случайно: у него очень хорошее месторасположение и в шаговой доступности имеются медицинские и торговые центры, спортзалы и все, что нужно для комфортной жизни. Ведь у Лаззат подрастает дочь.
Директор Центрального филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Жансултан Матаев сообщил, что в этом году для реализации пилотного проекта «Шаңырақ» из государственного бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге. Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в ЖССБ.
«В рамках данного бюджета мы планируем обеспечить порядка 7-8 тысяч казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых, участникам программы необходимо быть очередником акимата, иметь на своем счете в Жилстройсбербанке минимальный первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет. По данным на 17 сентября по всему Казахстану банком было принято 21 039 обращений, из них 8 152 соответствуют дате постановки на учет. На текущий момент одобрено 472 кредитные заявки на общую сумму свыше 6 млрд тенге», - говорит Жансултан Матаев.
В свою очередь, руководитель отдела продаж ЖК Nova City Аблайхан Ибраев сообщил, что данная программа позволяет приобрести строящееся жилье по низким процентным ставкам - это большая поддержка для людей, нуждающихся в недвижимости.
«На этапе строительства можно выбрать хорошее жилье в хорошем районе и на хороших условиях: на этом этапе квадратные метры дешевле, чем в готовом жилье, соответственно, клиент может за те же деньги купить более просторную квартиру. А гарантия Фонда позволяет компании на этапе строительства оформить клиентам ипотечный заем через ЖССБ. Это хороший старт для наших покупателей. Объекты, квартиры в которых приобрели сегодня наши клиенты, планируется сдать уже через полгода, в мае 2021-го», - делится Аблайхан Ибраев.
Отметим, что пилотный проект является новым направлением программы «Нұрлы жер», главным оператором которой выступает Жилстройсбербанк (дочерняя организация холдинга «Байтерек). Он разработан согласно поручению Главы государства в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья.
Претендовать на льготный кредит в рамках проекта «Шаңырақ» могут граждане РК, которые состоят на учете в местных исполнительных органах с 1986 по 2015 год включительно, как нуждающиеся в жилье. Также для участия требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений). Размер дохода на одного члена семьи в 2020 г. не должен превышать 101 271 тенге.
Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков (в том числе имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»). Список объектов от компании Nova City, подпадающих под эту программу, можно посмотреть на сайте https://nova-city.kz/ru. Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz, как от клиентов Жилстройсбербанка, так и от тех, кто пока не является вкладчиком ЖССБ.