Идеальных домов не бывает

Идеальных домов не бывает

Но команда Crocus City смогла вплотную приблизиться к идеалу. В этом мы убедились, пройдя по комплексу с руководителем проекта Валерием Пугачевым. Многое из увиденного впервые применяется на наших объектах.
Одно из новшеств – принцип укладки гидроизоляции паркинга. Вся территория поделена на 59 карт. В случае протечки предусмотрены штуцеры для проверки их целостности. Данная технология отработана совместно с российскими специалистами. Вода во время дождя уходит в приемные воронки, они тоже видоизменились: появился доступ для извлечения крупного мусора.
Бросаются в глаза валуны вдоль стен, камни имеют не только эстетическую функцию. В случае возникновения проблем не придется долбить бетон, достаточно убрать камни, под которыми находятся узлы примыкания гидроизоляции.
О паркинге. Он оснащен скоростными, промышленными воротами немецкой фирмы Hormann, рассчитанными на 3 млн открываний. Даже если что-то случится с одними, остаются еще 3! Так как паркинг большой, на 249 мест, команда решила отойти от стандарта и покрасила колоны в белый цвет, а на стенах разместила 3D изображение – это осветлило помещение. Помимо стандартного набора, включающего системы автоматической пожарной сигнализации, тушения, газоанализаторы, здесь появились противопожарные шторы, которые, в случае необходимости, разделяют паркинг на 2-е части.
Изменения появились и во дворе. Здесь сразу 2 пункта охраны – решение вполне логичное, так как площадь двора более 9 тыс. кв. м. В беседках установили плетеную мебель. Есть 3 зоны для детей разного возраста, 2-е площадки для тех, кто любит активный отдых и универсальное футбольно-хоккейное поле. Перед посадкой зеленых насаждений все вопросы обсуждались с дендрологом компании, вплоть до толщины грунта. Одна из изюминок комплекса – световой фонтан, проецирующий картины на брусчатку. Еще одно wow-новшество – смотровая площадка на самой высокой, 18-этажной башне. Отсюда открывается прекрасный вид на Ботанический сад, территорию ЭКСПО.
Крокусы здесь не посадили, зато есть ель сибирская, кизильник, сирень, калина, ясень, липа, клен, барбарис, смородина, пионы, розы и другие зеленые насаждения.
Дом получился отличным. Кроме того, его неоспоримым преимуществом является расположение – в районе с развитой инфраструктурой. В нескольких шагах находится школа № 85, чуть дальше – школа №84. В пешей доступности – Ботанический сад, спортивные объекты, ТРЦ Mega. Городские власти планируют в районе 2-й очереди ЖК «ЭКСПО Бульвар» построить детский сад. Неудивительно, что все 417 квартир давно распроданы. Впрочем, уже стартовали продажи 3-й очереди.
– Наши клиенты переживают по поводу того, что третья очередь будет находиться рядом с линией LRT. В этой связи хотел бы отметить, что расстояние между домом и линией составит 50 метров. По этой территории пройдет 6-метровая автомобильная дорога и 3метровая пешеходная зона, разместятся зеленые насаждения. Опоры эстакады строятся таким образом, чтобы избежать вибрации. Просто через какое-то время будет проходить состав. Легко-рельсовые трамваи есть в разных городах мира, и маршруты также пролегают вдоль домов, что не доставляет неудобств жителям, – говорит руководитель проекта Валерий Пугачев.