BI Group: новая технология сделает жилье более доступным для широких слоев населения

BI Group: новая технология сделает жилье более доступным для широких слоев населения

2 сентября Премьер-Министр Республики Казахстан Аскар Мамин принял участие в заливке и выемке первого модульного блока, тем самым дав старт выпуску продукции на заводе нового поколения ModeX, возводимом холдингом BI Group. Таким образом, впервые в Казахстане начато внедрение технологии индустриального модульного домостроения, которая позволит сократить сроки строительства в четыре раза, тем самым значительно снизив себестоимость жилья и вместе с тем повысить его качество – это радикально изменит жилищную отрасль республики, сделав жилье более доступным для широкого круга казахстанцев.
«Это важный шаг в развитии инноваций в строительной сфере. Рынок требует новых подходов. Я считаю, что BI Group сделал очень важный шаг. Во-первых, мы повышаем технологичность производства, и рынок получит очень качественный продукт. Во-вторых, мы ставим задачу перед компанией максимально снизить стоимость квадратного метра, чтобы сделать жилье более доступным для широких слоев населения. Строительство сегодня – самая динамично развивающаяся отрасль. Поздравляю коллектив завода с выпуском первого модульного блока и желаю успешной реализации проекта!» ¬–обратился к строителям Премьер-Министр Казахстана.
Модульное домостроение – одна из наиболее эффективных технологий строительства на сегодняшний день. Ее внедрение – это фактически промышленная революция в сфере жилищного строительства в нашей стране. К примеру, 16-этажный одноподъездный дом в чистовой отделке будет возводиться за 3-4 месяца, тогда как сроки при использовании привычных технологий варьируются от 14 до 18 месяцев. Один этаж можно будет поднять за 1 день строительной бригадой в составе всего 6-8-ми человек. Сегодня бригада состоит из 100 специалистов.
      «Все производство реализуется в заводском цехе – от заливки модулей из керамзита и бетона и вплоть до чистовой отделки комнат. Модульные блоки – это, по сути, готовые комнаты с окнами, фасадом, сантехникой, обоями, ламинатом и элементами инженерных сетей – трубами и электропроводкой. Отделка варьируется в зависимости от класса жилья. Модули, полностью укомплектованные на заводе, доставляются на стройплощадку и собираются в единое целое. Такого в Казахстане еще никто не делал. На стройплощадке уже не будет привычных «грязных» работ, повысится экологичность и мобильность. Фактически мы будем собирать здание из готовых модулей, как конструктор. Это позволит возводить дома очень быстро, и качество будет высоким за счет заводского контроля и сертификации. Фактически модули отливаются на конвейере, что позволяет добиться идеально ровных стен, не требует штукатурных работ и заметно повышаются шумоизоляционные характеристики», – пояснил директор завода Кайрат Касканов.
Первая очередь производства будет введена в эксплуатацию уже в феврале 2020 года, ее мощность составит 200 тыс. кв. м жилья в год, трудиться здесь будут 200 человек. Всего же планируется построить три очереди общей проектной мощностью 470 тыс. кв. м жилья в год (2-я очередь будет введена в 2020 г., 3-я – в 2021 г.). Всего на предприятии будет создано 741 рабочее место. Для обучения персонала предусмотрена дуальная система образования.
      В строительство и запуск первой очереди завода ModeX инвестировано 10 млрд тенге, из которых 6,5 млрд заемные средства банка второго уровня «АТФ Банк» под 14% годовых, 8% из которых компенсируется «Фондом развития предпринимательства «Даму» с целью поддержки развития отечественного производства.
    Чтобы максимально сократить время, необходимое на внедрение новой технологии в Казахстане, команда проекта начала производство модульных блоков до завершения строительства первой очереди завода.
      «Современный мир, глобальная экономика развиваются стремительно. Поэтому мы приняли решение начать выпуск prefab-продукции параллельно со строительством завода. Мы уже начали возводить первый 16-этажный дом комфорт-класса по этому методу в жилом комплексе «7Я». Квартиры от однокомнатных, площадью 38-40 кв. м – до трехкомнатных, 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Первый модуль, который мы выпустили сегодня будет установлен уже через 2 недели на подготовленный цокольный этаж будущего дома», – отметил председатель Совета директоров BI Group Айдын Рахимбаев.
      У индустриального модульного домостроения, кроме экономических, есть также и значительные качественные преимущества. Высокая экологичность достигается за счет использования керамзитобетона и ведения «грязных» работ непосредственно в заводском цехе. Качественные показатели тепло- и шумоизоляционных свойств (57 децибел, против 52 децибел, предусмотренных государственными стандартами СНиП) достигаются за счет двойных стен, полов и потолков. К слову, эта технология сегодня активно применяется в Германии для малоэтажного строительства и в Сингапуре для возведения 30-40-этажных жилых и коммерческих зданий.
      В честь запуска новейшей технологии производства команда завода модульного домостроения ModeX заложила в основание предприятия «капсулу времени». Послание коллектива холдинга BI Group адресовано тем, кто прочтет его через 25 лет, в 50-летний юбилей компании BI Group. В частности, в нем говорится: «Мы верим, что грядущие поколения казахстанцев будут гордиться результатами нашего труда во благо народа Казахстана. Мы строим счастье для будущих поколений!»
В знаковом для строительной отрасли мероприятии также приняли участие сотрудники завода ModeX и компании BI Group, заместитель Премьер-Министра РК Женис Касымбек, аким г. Нур-Султана Алтай Кульгинов,  и другие официальные лица.