Строители обсудили на форуме меры по преодолению кризиса

Строители обсудили на форуме меры по преодолению кризиса 

Сегодня в столице Казахстана прошел форум бизнес-партнеров BI Group. Обычно на этих форумах идет откровенный диалог о взаимоотношениях компании и подрядчиков, обсуждается широкий круг вопросов по развитию рынка и повышению эффективности сотрудничества.

Нынешний шестой форум стал внеочередным. В условиях карантина организаторы решили провести его онлайн для 2 тыс. участников. Главной темой обсуждения стала адаптация к условиям экономического кризиса и пандемии коронавируса, а также вопросы взаимодействия участников рынка друг с другом и с государством.

Как рассказали докладчики от BI Group, в строительной отрасли Казахстана заняты 635 тыс. человек в 38 тыс. компаний, обеспечивающих около 6,5% ВВП. В прошлом году казахстанские строители в целом выполнили работ на 4,4 трлн тг, уплатив при этом в бюджет 200 млрд тг налогов. В одном только BI Group работают около 8 тыс. человек, обеспечивающие работой 80 тыс. подрядчиков. В целом по статистике одно рабочее место на стройке создает до 12 рабочих мест в смежных отраслях.

На фоне кризиса отрасли грозит существенный спад. Число продаж может сократиться на 40%, с 13,1 млн кв. м в 2019 году до 9,1 млн кв. м в 2021. Объем заказов для сектора МСБ может упасть с ожидавшихся 1,97 трлн тг до 1,38 трлн. Число занятых в отрасли может упасть на 25%, то есть без работы могут остаться около 160 тыс. человек.

В условиях неизбежного снижения объема рынка и падения доходов строительный холдинг и партнеры обсудили возможность сокращения издержек, прежде всего, за счет максимальной цифровизации бизнеса. Например, в BI Group успешно работает интернет-площадка BI Partners, позволяющая заметно ускорить документооборот, сократив время простоя и временные издержки. С ее помощью в 2019 году были подписаны договоры на сумму более 557 млрд тенге. Компания предложила партнерам программные продукты по контролю выполнения работ, оптимизации логистических затрат. Стороны обсудили вопросы внедрения систем бережливого производства. 

Сильным антикризисным решением должно стать широкое внедрение технологий индустриального строительства. Использование железобетонных модулей завода ModeX, с успехом примененных при строительстве быстровозводимого госпиталя в столице, позволит сократить сроки строительства жилья до трех месяцев, обеспечив при этом высокое качество блоков и отделки. Кроме того, как сообщалось ранее, холдинг BI Group принял решение сократить зарплаты внутри компании на 40% высшему руководству и на 10-25% менеджерам среднего и низшего звена. 

Во время форума участники поднимали вопросы по отсрочке уплаты налогов для малого и среднего бизнеса в строительной индустрии, обращали внимание на недоступность банковских кредитов и завышенные требования по залогам со стороны БВУ. Вместе с тем, обсудив эти вопросы, строители сошлись во мнении, что еще более эффективным антикризисным решением была бы поддержка населения, нуждающегося в решении жилищного вопроса. Например, расширение ипотечных программ за счет включения в них объектов по договорам долевого участия, расширение ценовых границ квартир, которые можно приобрести в ипотеку по госпрограмме «7-20-25», корректировка программы «Нурлы Жер» (выделение 200 млрд тенге для ЖССБ в целях обеспечения выкупа жилья на коммерческом рынке) и другие меры. Это стимулирует спрос и даст возможность гражданам покупать в ипотеку жильё у добросовестных компаний, работающих по нормам закона о долевом строительстве, еще на этапе возведения ЖК дешевле, чем на вторичном рынке. Также эти меры помогли бы обеспечить работой сотни тысяч казахстанцев, занятых в строительном секторе, в том числе партнеров застройщиков – представителей МСБ, а значит, сохранили бы налогооблагаемую базу. 

Также строители призвали ужесточить контроль за поведением участников рынка и соблюдением ими стандартов качества работ, а также требований законодательства.