Обзор 360°После подписания и регистрации акта ввода в эксплуатацию компания пригласит Вас для заключения основного договора. Для Вашего удобства в офисе работают нотариусы, при желании Вы можете пригласить своего нотариуса. Процедура оформления в собственность состоит из:
Шаг 1
Проверка оплаты по договору. Передача помещения в собственность производится только после полной оплаты по договору.
Шаг 2
Проверка оплаты по коммунальным и сервисным услугам. Передача помещения в собственность производится только при отсутствии задолженности за коммунальные и сервисные услуги.
Шаг 3
Сверка разницы площади по техническому паспорту и по предварительному договору. Производится согласно условий договора.
Шаг 4
Подписание Договора передачи/Договора купли-продажи.
Шаг 5
Выдача технического паспорта. Выдается специалистом ОРК.
Шаг 6
Электронная регистрация Договора передачи/Договора купли-продажи.
Оплата государственной пошлины.
Важно знать!
- оформление права собственности (выдача технического паспорта и подписание договора купли-продажи) в праздничные дни не производится.
- оплата нотариальных услуг взымается согласно ст. 536 НК РК и ст. 30-1 Закона РК «О нотариате»
При себе необходимо иметь:
- оригинал удостоверения личности
- оригинал предварительного/инвестиционного договора/договор долевого участия
- оригинал дополнительных соглашений/договоров цессии (при наличии), выписки к договору долевого участия
Если Вы доверенное лицо, к вышеизложенному списку необходимо приложить:
- копия удостоверения личности владельца
- оригинал доверенности
- Оригинал заявления согласия супруга или заявления об отсутствии брака
- оригинал удостоверения личности доверенного лица
Если помещение оформлено на несовершеннолетнего ребенка:
- в случае, если ребенок старше 13 лет, требуется личное присутствие ребенка
- оригинал свидетельства о рождении
- оригинал удостоверения личности законного представителя
Если Вы состоите в браке:
- личное присутствие супруга(и) либо нотариально заверенное заявление согласие супруга(и)
- свидетельство о браке
- удостоверение личности супруга(и)