Новостройки Бизнес-класса в Астане

BI Group строит в Астане шестнадцать жилых комплексов бизнес-класса. Это Alem Zerde, Auez Park, Capital Park Vector, Capital Park. Art, GreenLine. Garden, GreenLine. Verda, Greenline. Velora, Greenline.Aurora, MOD Fusion, MOD Ultra, MOD Urban, Nexpo Classic Style, Qasteev, Turan Tower, ŪIA.DARYN и ŪIA.TARIH. Квартиры продаются напрямую от застройщика, стоимость начинается от 28,7 млн ₸.

Комплексы расположены в Есильском районе и на прилегающих территориях левобережья — вдоль проспектов Туран и Улы Дала, на улицах Бухар Жырау, К. Кайсенова, Т. Рыскулова, Хусейн бен Талал и Аль-Фараби. Сроки ввода охватывают период с третьего квартала 2026 года по третий квартал 2027 года.

Жилые комплексы и их расположение

Alem Zerde строится на пересечении проспекта Туран и улицы Кабанбай батыра, этажность — от 2 до 16 этажей, срок сдачи — второй квартал 2027 года, квартиры от 28,7 млн ₸. Рядом, на проспекте Туран, 41, расположен Turan Tower — малоэтажный дом высотой до трёх этажей со сдачей в третьем квартале 2026 года и двухкомнатными квартирами от 54,61 м².

На улице Бухар Жырау возводятся два проекта. Qasteev — самый высокий комплекс каталога, до 21 этажа, ввод во втором квартале 2027 года, вход от 42,8 млн ₸. Capital Park Vector стоит на пересечении Бухар Жырау и К. Кайсенова, до 14 этажей, сдача во втором квартале 2027 года, квартиры от 51,3 млн ₸. Второй проект линейки Capital Park — Capital Park. Art на проспекте Аль-Фараби, 3/2, до 16 этажей, ввод в четвёртом квартале 2026 года.

Линейка GreenLine представлена четырьмя комплексами. GreenLine. Garden и GreenLine. Verda застраивают бигвилль GreenLine: Garden сдаётся во втором квартале 2027 года, Verda — в третьем квартале 2026 года. Greenline. Velora находится на улице Е-899, 5/1а, высота — до 17 этажей, ввод в первом квартале 2027 года. Greenline.Aurora расположена на пересечении улиц Е-27 и Е899, сдаётся в третьем квартале 2026 года и предлагает только двухкомнатные квартиры от 52,54 м².

Три комплекса линейки MOD строятся в районе улиц К. Кайсенова, Рыскулова и Хусейн бен Талал. MOD Fusion — вдоль К. Кайсенова, от 31,3 млн ₸, ввод во втором квартале 2027 года. MOD Urban — на пересечении Рыскулова и Қ. Қайсенова, от 32,6 млн ₸, тот же срок. MOD Ultra — вдоль улицы Хусейн бен Талал, до 17 этажей, сдача в четвёртом квартале 2026 года.

Комплексы ŪIA.DARYN и ŪIA.TARIH возводятся на пересечении проспекта Улы Дала и улицы Айтматова. DARYN достигает 17 этажей и сдаётся в третьем квартале 2027 года, квартиры от 28,7 млн ₸. TARIH высотой до 9 этажей вводится в первом квартале 2027 года, вход от 30,5 млн ₸.

Auez Park расположен на пересечении улиц Ш. Калдаякова, С. Нурмагамбетова и Райымбек батыра, до 9 этажей, ввод в четвёртом квартале 2026 года, квартиры от 35,5 млн ₸. Nexpo Classic Style строится на пересечении проспекта Кабанбай батыра и улицы Т. Рыскулова — двухэтажный дом с трёхкомнатными квартирами от 98,94 м² и от 108,8 млн ₸.

Планировки и площади

В новостройках бизнес-класса BI Group представлены квартиры от одной до пяти комнат. Однокомнатные квартиры площадью от 37,63 м² есть в тринадцати комплексах, минимальная стоимость — 28,7 млн ₸ в Alem Zerde и ŪIA.DARYN. Двухкомнатные квартиры от 47,54 м² доступны в пятнадцати комплексах, от 33,0 млн ₸ в ŪIA.TARIH.

Трёхкомнатные квартиры от 68,51 м² предлагают четырнадцать комплексов, самая доступная — от 46,1 млн ₸ в ŪIA.DARYN. Четырёхкомнатные планировки площадью от 104,91 м² до 151,97 м² представлены в тринадцати проектах, стартовая цена — 70,7 млн ₸ в ŪIA.TARIH.

Пятикомнатные квартиры строятся в четырёх комплексах: MOD Urban от 161,1 м², Capital Park Vector от 167,16 м², MOD Ultra от 177,8 м² и Greenline. Velora от 177,94 м². Квартира в Velora — самая просторная в каталоге.

Сроки сдачи

В 2026 году вводятся семь комплексов. В третьем квартале сдаются GreenLine. Verda, Greenline.Aurora, Nexpo Classic Style и Turan Tower, в четвёртом — Auez Park, Capital Park. Art и MOD Ultra.

На 2027 год приходится девять проектов. Greenline. Velora и ŪIA.TARIH вводятся в первом квартале, Alem Zerde, Capital Park Vector, GreenLine. Garden, MOD Fusion, MOD Urban и Qasteev — во втором, ŪIA.DARYN — в третьем.

Этажность и формат застройки

Большинство комплексов имеет переменную этажность от 2 до 21 этажа: высотные корпуса сочетаются с малоэтажными секциями в границах одного двора. Самые высокие проекты — Qasteev (21 этаж), MOD Ultra, Greenline. Velora и ŪIA.DARYN (по 17 этажей).

Малоэтажный формат представлен двумя комплексами — двухэтажным Nexpo Classic Style и Turan Tower высотой до трёх этажей.

Застройщик

BI Group основан в 1995 году, штаб-квартира находится в Астане. За тридцать лет компания возвела более 8,5 млн м² жилой недвижимости и реализовала свыше 400 проектов в восьми странах. Холдинг занимает 161-е место в рейтинге ENR Top-250 Global Contractors и остаётся единственным девелопером Центральной Азии в этом списке. На объекты застройщика действует пятилетняя гарантия.