Проекты BI Group
Оставить заявку
Комфорт+ класс BI Group в Астане
Новостройки комфорт+ от BI Group в Астане
BI Group строит в Астане 26 жилых комплексов класса комфорт+. Квартиры продаются напрямую от застройщика, стоимость начинается от 20,9 млн ₸. Площади варьируются от 28,62 м² до 116,33 м², планировки — от одно- до четырёхкомнатных.
Комплексы расположены в Есильском районе, районе Нура и на прилегающих территориях — вдоль проспектов Улы Дала и Туран, на улицах Бухар Жырау, Т. Рыскулова, Хусейн бен Талал, Кенесары, а также вдоль шоссе Коргалжын. Сроки ввода охватывают период с четвёртого квартала 2025 года по четвёртый квартал 2027 года.
Жилые комплексы вдоль проспекта Улы Дала
Вдоль проспекта Улы дала возводится ŪIA.BIRLIK — комплекс переменной этажности до 17 этажей со сдачей в третьем квартале 2027 года, квартиры от 20,9 млн ₸. На пересечении проспекта Улы Дала и улицы Ч. Айтматова строится ŪIA.DARYN высотой до 17 этажей, ввод в третьем квартале 2027 года, вход от 29,3 млн ₸. Рядом расположен ŪIA.TARIH — до 12 этажей, сдача в первом квартале 2027 года, квартиры от 20,9 млн ₸.
Bosaga строится вдоль проспекта Улы Дала, высота — до 9 этажей, ввод во втором квартале 2027 года, квартиры от 22,9 млн ₸. Здесь же находятся два комплекса линейки Jetisu: Jetisu Kerbez Comfort этажностью от 3 до 14 этажей и Jetisu Satti в Есильском районе высотой до 9 этажей. Оба сдаются в третьем квартале 2026 года, вход — от 28,4 и 38,9 млн ₸ соответственно.
BAIZAMAN возводится вблизи пересечения улиц Айтматова и Сыганак — до 12 этажей, сдача в третьем квартале 2026 года, квартиры от 35,0 млн ₸.
Жилые комплексы вдоль проспекта Туран
На пересечении проспекта Туран и улицы Кабанбай батыра строятся два соседних комплекса высотой до 14 этажей. Alem Sana сдаётся в первом квартале 2027 года, квартиры от 22,7 млн ₸. Alem Dara вводится в четвёртом квартале 2027 года, вход от 22,2 млн ₸.
Вблизи пересечения проспекта Туран и улицы T-6 расположены Arena Vista и Arena Unity. Arena Vista достигает 16 этажей, сдаётся в третьем квартале 2026 года, квартиры от 32,5 млн ₸. Arena Unity — двухэтажный дом с трёхкомнатными квартирами от 78,4 м² и от 79,2 млн ₸, ввод во втором квартале 2026 года.
Arena Towers Astana находится в районе «Есиль» на проспекте Туран, участок № 55/12. Это восемнадцатиэтажная башня с трёхкомнатными квартирами от 74,69 м² и от 75,6 млн ₸, заявленный срок ввода — четвёртый квартал 2025 года.
Жилые комплексы на улице Бухар Жырау
Capital Park Joy строится на улице Бухар жырау, 31/1 — до 14 этажей, сдача в первом квартале 2027 года, квартиры от 31,2 млн ₸. По соседству, на улице Бухар Жырау, 33, расположен Capital Park. Emotions — шестиэтажный дом с трёхкомнатными квартирами от 80,09 м² и от 94,4 млн ₸, ввод во втором квартале 2026 года.
Capital Park. Melody возводится в Есильском районе на пересечении улиц Бухар Жырау и Жошы Хана. Высота — до 17 этажей, срок сдачи — третий квартал 2026 года, квартиры от 46,9 млн ₸.
Жилые комплексы в районе улиц Рыскулова и Хусейн бен Талал
Arna Urpaq строится на улице Хусейн бен Талал, 11/1 — до 12 этажей, ввод во втором квартале 2027 года, квартиры от 23,6 млн ₸. На пересечении улиц Хусейн бен Талал и К. Кайсенова возводится MOD Frame высотой до 17 этажей со сдачей в четвёртом квартале 2026 года, вход от 36,3 млн ₸.
MOD Style расположен на пересечении улиц Рыскулова и Касым Кайсенова — двухэтажный дом с трёхкомнатными квартирами от 94,19 м² и от 63,1 млн ₸, ввод в третьем квартале 2026 года. Abyroi строится на улице Т. Рыскулова, 18/5, этажность — от 3 до 11 этажей, сдача в третьем квартале 2026 года, квартиры от 51,2 млн ₸.
Жилые комплексы в других районах Астаны
Auez возводится на пересечении улиц Ш. Калдаякова, С. Нурмагамбетова и Райымбек батыра — до 15 этажей, ввод в четвёртом квартале 2026 года, квартиры от 28,6 млн ₸. Darmen строится на пересечении улиц Кенесары и Асан Кайгы, высота — до 17 этажей, тот же срок сдачи, вход от 29,9 млн ₸.
IZBASSAR расположен на проспекте М. Жумабаева — до 9 этажей, ввод в третьем квартале 2026 года, квартиры от 32,4 млн ₸. Aisar строится на улице Е-321, 6/2, этажность — от 1 до 9 этажей, сдача в четвёртом квартале 2026 года, вход от 27,3 млн ₸. Family Nest возводится на улице Е354 — до 9 этажей, ввод в четвёртом квартале 2027 года, квартиры от 22,9 млн ₸.
TULGA находится в районе Нура на улице Ш. Чокина — до 9 этажей, сдача в третьем квартале 2026 года, квартиры от 38,5 млн ₸. OİU строится вдоль шоссе Коргалжын, высота — до 9 этажей, ввод в третьем квартале 2027 года, вход от 22,6 млн ₸.
Планировки и площади
Однокомнатные квартиры представлены в семнадцати комплексах комфорт+. Минимальная площадь — 28,62 м² в Family Nest, минимальная стоимость — 20,9 млн ₸ в ŪIA.BIRLIK и ŪIA.TARIH.
Двухкомнатные квартиры доступны в двадцати одном комплексе. Самая компактная планировка — 33,59 м² в Family Nest, самая доступная по цене — от 26,7 млн ₸ в ŪIA.BIRLIK. Просторные двухкомнатные форматы предлагают IZBASSAR от 64,05 м² и ŪIA.DARYN от 61,31 м².
Трёхкомнатные квартиры есть во всех двадцати шести комплексах. Площади начинаются от 64,3 м², стоимость — от 33,1 млн ₸ в ЖК OİU.
Четырёхкомнатные квартиры строятся в двадцати двух комплексах. Площади — от 91,31 м² в ŪIA.TARIH до 116,33 м² в ŪIA.DARYN, минимальная цена — 47,9 млн ₸ в OİU. Пятикомнатных квартир в классе комфорт+ нет.
Сроки сдачи
На 2026 год приходится пятнадцать комплексов. Во втором квартале вводятся Arena Unity и Capital Park. Emotions. В третьем квартале сдаются Abyroi, Arena Vista, BAIZAMAN, Capital Park. Melody, IZBASSAR, Jetisu Kerbez Comfort, Jetisu Satti, MOD Style и TULGA. В четвёртом квартале — Aisar, Auez, Darmen и MOD Frame.
В 2027 году вводятся десять комплексов. Alem Sana, Capital Park Joy и ŪIA.TARIH сдаются в первом квартале, Arna Urpaq и Bosaga — во втором, OİU, ŪIA.BIRLIK и ŪIA.DARYN — в третьем, Alem Dara и Family Nest — в четвёртом.
Отдельно стоит Arena Towers Astana с заявленным сроком ввода в четвёртом квартале 2025 года.
Этажность и формат застройки
Большинство комплексов комфорт+ имеет переменную этажность с нижней границей в два этажа: высотные корпуса сочетаются с малоэтажными секциями в границах одного двора. Самые высокие проекты — восемнадцатиэтажный Arena Towers Astana, а также Capital Park. Melody, Darmen, MOD Frame, ŪIA.BIRLIK и ŪIA.DARYN высотой до 17 этажей.
Малоэтажный формат представлен двухэтажными Arena Unity и MOD Style, а также шестиэтажным Capital Park. Emotions. В комплексах Aisar и Riverland застройка начинается с одноэтажных секций.
Застройщик
BI Group основан в 1995 году, штаб-квартира находится в Астане. За тридцать лет компания возвела более 8,5 млн м² жилой недвижимости и реализовала свыше 400 проектов в восьми странах. Холдинг занимает 161-е место в рейтинге ENR Top-250 Global Contractors и остаётся единственным девелопером Центральной Азии в этом списке. На объекты застройщика действует пятилетняя гарантия.